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一太平戴维斯（Savills）诚挚向您推介上海大自鸣钟商圈优质商业独栋项目。
项目信息
地址 | 上海普陀区长寿路189号 |
开业时间 | 2017年 |
土地用途 及使用期限 | 商业用地，至2052年 |
总建筑面积 | 37,245.17 平方米 |
商业建筑面积 | 27,652.63平方米 |
商业可租赁 面积 | 15,767.56平方米 |
楼层 | 商业楼层：LG2 – 7层；停车场：B1 – B2层 |
车位数 | 192个 |
投资亮点
黄金商圈，轨交双线覆盖
项目位于上海大自鸣钟商圈核心位置，占据长寿路与西康路黄金十字交汇点，紧邻鸿寿坊。仅需步行约3分钟即可抵达地铁7/13号线长寿路站，毗邻内环高架，交通十分便利。
“小而美，美而精”的品质物业
由荷兰知名建筑事务所UNStudio匠心打造，外立面采用六边形渐变元素，融合Art Deco风格装饰，独创"城市之眼"建筑语言，实现室内外空间交互。室内设计以老上海弄堂为灵感，打造“垂直城市”概念，将传统里弄的社交场景与现代商业完美结合，荣获MIPIM Asia Awards最佳零售项目金奖、法国凡尔赛国际建筑室内和室外设计特别奖等国际权威奖项，并被《AD》杂志评为世界最美购物中心之一。
稳健运营，享区域更新红利
自2017年开业以来，项目出租率始终保持80%以上，租户组合优质多元。近年来通过一系列社区商业项目的更新与开发，大自鸣钟商圈成功迈向2.0时代。未来，24街坊改造项目的完成，将为商圈注入新的增长动力，为项目持续赋能。
稀缺独立产权，穿越周期的韧性资产
作为上海内环内稀缺独立产权、独立物业管理界面的商业独栋，项目具备独立土地红线与可传承资产属性，是家族财富传承与资产配置的绝佳选择。
更多信息，请联系：
张弛 Jack Zhang
第一太平戴维斯上海
投资及资本市场部副主管
+86 138 1678 7909
Jack.zhang@savills.com.cn
徐秉煜 Austin Xu
第一太平戴维斯上海
投资及资本市场部董事
+86 135 6471 7617
Austin.xu@savills.com.cn
朱柏丞 Daniel Chu
第一太平戴维斯上海
投资及资本市场部董事
+86 137 0177 7010
Daniel.chu@savills.com.cn
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