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一太平戴维斯（Savills）诚挚向您推介位于上海人民广场商圈的核心商办资产收购机会——港陆广场。
港陆广场坐落于上海老牌核心商圈人民广场核心地段，是集甲级办公楼与商业于一体的综合性商办项目。项目位踞“延安东路高架+西藏中路”立体黄金十字，周边四条地铁线环拥（1/2/8/14号线），交通通达性无与伦比。
投资亮点
稀缺地段，永久价值
港陆广场东望陆家嘴，南临新天地，西靠行政文化中心，北接南京路，地段含金量无可复制。
四轨环拥，高效交通
5分钟步行即可抵达地铁8/14号线大世界站、1/2/8号线人民广场站。
紧邻延安高架、南北高架、内环高架等城市快速路，便捷通达全城。
地标建筑，绝佳昭示
港陆广场由全球顶尖建筑事务所巴马丹拿（P&T）设计，36层国际甲级标准建筑。
坐拥延安高架首排270°环幕展示面，极具价值的城市级“名片”标识权。
稳定运营，高回报率
项目现金流稳健，商业部分接近满租，办公少量空置面积，可满足投资者收购后拎包入住需求，兼具投资与自用价值。
单元产证，稀缺资产
办公部分产证分割至单元，具备散售灵活性，最大化实现资产价值。
更多信息，请联系：
张弛 Jack Zhang
第一太平戴维斯上海
投资及资本市场部副主管
+86 138 1678 7909
Jack.zhang@savills.com.cn
苗霁茹 Ruby Miao
第一太平戴维斯中国区
投资及资本市场部高级分析员
+8621 6391 6688 Ext 8775
Ruby.miao@savills.com.cn
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