2025年6月7日，《新闻联播》播出“各地积极推动文旅赋能城市更新”专题报道，中海北京大吉项目凭借“文商旅”深度融合的发展模式实践获关注报道
晨光熹微，光影掠过北京西城区骡马市大街的青砖灰瓦，在中海北京大吉巷的玻璃幕墙上折射出璀璨的光点，这片沉睡了百年的宣南商街正将新的故事娓娓道来。
中海北京大吉巷，这片总建面36万平米的城市更新综合体，以8万平米商业空间为画布，将宣南文化的深厚积淀与商业创新的先锋理念挥毫泼墨，朝暮流转之间，敬呈缤纷百态。
作家肖复兴在《宣南文化三论》一文中曾说：“谈北京的文化，绕不开宣南文化，它是北京文化的根。”
宣南片区较好地保存了从金中都到明清时期的四合院建筑群落，一方院落，三两条胡同，四世同堂，其乐融融，推门见熟人，槐荫话家常，是老北京人绕不开的成长记忆。合院式的建筑格局已经深深影响了一代人的生活方式，融入了北京的社会生活脉络。
纤陌交错的胡同，鱼骨状的街巷走向，串联起的不止是一个个合院，更是不同时代里同频的精神共鸣。宣南古建群落里名人会馆繁多，报国寺顾亭林祠里留下了顾炎武“天下兴亡，匹夫有责”的经世名言；七树堂小院里康有为奏响了维新变法的时代变革先声；《每周评论》旧址中陈独秀、李大钊等人创办了中国第一本以“评论”命名的刊物，掀起自由平等进步的新文化思潮……近代中国发展史上闪耀的群星构成了宣南文化最重要的“士文化”内核，亦是宣南文化中最辉煌的一章。
沿着宣南文化的历史脉络，中海大吉巷的更新改造也有了精神溯源。根植于传统合院的生长基因，中海融汇贯通宣南文化里最具代表性的市井文明与士人精神，将其注入建筑的形与核，附着强烈的在地属性，让商业空间自在延伸成为古都文脉的演绎场。
保留建筑制式，亦是为人民留住“乡愁”。北京四合院经典的坡屋顶已成为大吉巷的“门面担当”，中海不仅以此为灵感，融合隶书特点、官帽椅造型提炼出了大吉巷的品牌符号，还把它应用在了地上商业空间的设计中，有着成排坡屋顶的商业街也成了如今各大媒体最眷顾的打卡点位。此外，传统四合院的围合式格局也被巧妙转化为了开放式商业街区，漫步其中，透过随处可见的青砖灰瓦、正脊飞檐，现代文明正频频回望历史中的宣南。
不仅要留住形，更要赋新内在。在文保区的四合院里，另样的文化体验也随之新生。1号院里的“绛院醒韵 醒狮装置展”、2&10号院的“ONSITEEE《春·焰》原创花艺展”、3&9号院的“丝路文明艺术展”、4&5&6号院的“康有为故居历史陈述展”、7&8号院内的“冯唐《春在花》艺术展”、14号院的《每周评论》旧址、11号院的中海地产北京城市更新展……丰富多彩、品类繁多的策展内容，不仅丰富了市民的街区漫游体验，将快节奏变成了慢镜头，更将商业空间的现代属性与片区传统文明衔接，再次强调了大吉巷的文化内核。
当穿着汉服的游客从玻璃窗前掠过，与灰瓦朱门构成一幅古今交融的定帧画面，商业与文保的共生在此刻达到精妙平衡，这种"以文化为内核”的商业体验革新，让消费行为升华为文化感知，也让穿梭于商业空间里的每一步都因历史的浸染而别有意趣。
文化定调，商业赋活。在“城市会客厅”的定位标签下，大吉巷8万平方米的商业空间里，引入了150+品牌，并以占比50%以上的"首店经济"为特色符号，构建起了极具辨识度的商业阵容，以消费为引擎，为京味儿生活注入更多想象。
洞察城市人群生活方式，大吉巷将时尚购物、特色餐饮等多元业态划分为“大市、小食、大观、小调”四分格局，延伸出无尽的生活灵感。
大市呈现潮流摩登的活力商业，集结了Double boo、white noise、EXIT等先锋买手店，以及MUJI、RE而意等生活方式品牌，打造了兼具时尚潮流与生活美学的复合空间。
小食汇聚全球百态风味，家庭聚会首选杏花堂等星级餐饮为您珍藏一席食光，朋友小聚有鹅岛、BAKER&SPICE等精致轻盈的自在赏味空间，人生百味尽在一方食事。
大观融合历史人文与时尚美学，主要代表品牌有东方境、诸如是等中式美学生活馆，以前沿设计巧妙融合北京在地文化，生动演绎新中式美学。
小调营造艺术生活的惬意私享，打造如止痒商店、仲夏物语等主题潮趣空间，以趣味性和互动性吸引年轻消费群体，精准俘获新世代的圈层认可。
品牌占比约50%的餐饮业态更是大吉巷的商业亮点之一。在这里，既有巡礼全国美食地图的特色风味餐饮，例如2025米其林指南入选餐厅俏东北、黑珍珠川味文化会客厅「有雲」（北京首店）、主打正宗黔味的贵州酸汤牛肉火锅「山夏间」、以晋商为主题的宴会新贵「杏花堂」等，也有地道京味儿美食例如羲和·京致、青年星厨、阳坊涮肉、方砖厂69号炸酱面等，为天南海北的食客们带来一场丰富的赏味盛宴。
除此之外，可以于屋顶饮酒的微醺酒馆瑅瑚TIHU（全国首店）、新派俄餐俄士厨房以及Baker Spice、CHOC-A-LOT、青山与茗、KOI等烘焙茶饮品牌，更是通过美食与社交场景的相互融合，完成了大吉巷“精英社交目的地的”的全时段社交闭环。
致力于为都市人群创造更多生活灵感的大吉巷开业首日便聚焦全城目光，总接待人次超20万，引得媒体争相报道。一餐饮店店长孟艳东在接受央视采访中称：“很多客人都带着孩子老人过来用餐，工作日我们的翻台率达到了将近297%，很多顾客现在就开始找我，都开始要在我们这里订包间了。”
不仅是商业空间，更是容纳美好生活的容器。伴随着不息的霓虹光影，大吉巷正在成为千年中轴文脉上跃动澎湃的商业脉搏。
当历史与当下的话题足够丰盛，未来则成了必然要思考的命题。在大吉巷的营造中，绿色低碳、和谐共生正在重塑城市商业的可持续未来。
结合零碳建筑技术发展趋势，中海于项目内打造的北京首个商业办公零碳建筑——中海金融中心1号写字楼，正是前瞻视角下未来可持续生活方式的商业缩影。该楼宇聚焦被动技术降需求、主动技术提能效、能源转型降排放、低碳建造降隐含碳等4大类18项技术措施，最终实现综合节能率81%，碳排放强度降低75%，与相邻的1.2万平方米城市绿地，形成共生可持续的立体生态系统。至今，该楼宇已获绿建三星、LEED金级、WELL金级认证。
当以上这些技术性语言具象化为一幕幕现实中的办公场景，大概就是合上电脑后举目皆绿的片刻舒缓，是身在工位也能沐浴自然微风中的松弛，也是沉浸在鸟语花香中的每一次午间小憩……遵从“以人为本”的核心理念，中海金融中心创造性打造了“复得返自然”的生态办公体验，为大吉巷商业街区的发展注入了更具前瞻性的未来图景。
此外，大吉巷还有许多精心营造的小细节都在编织和谐共生生态系统的美好愿景。这里不仅是都市人的休憩天地，更是萌宠们的欢乐家园，贴心的宠物饮水点、泊狗位，都传达着这座宠物友好街巷的温度与包容。随处可见憨态可掬的"大吉猫"IP形象，巧妙串联起传统与现代的审美共鸣，成为巷子里最受欢迎的打卡明星。更令人惊喜的是，休憩区的无线充电、清晰明了的母婴室标识、还有操作简便的电子导览屏，再微小的角落都可见对全龄段关怀，人性化细节尽显用心与真诚，让每位来访者都能在这方天地间自在畅游。
在城市化进程不断深化的当下，商业空间的持续演进与升维，终点依然要回归人本主义和可持续发展。大吉巷塑造了一个商业价值与人文关怀相互成就、现代科技与自然生态和谐相融的商业范式，在这里，可持续发展的宏大理念转化为了可感知的日常细节，共生共荣的理想蓝图也照进了现实的具象空间。
