深圳年度成交解读 |预算2-3千万的客户，今年都选择了哪些楼盘？

①产品品质佳：华侨城2015年次新盘，是全深圳少见的大体量的新中式小区，内部品质园林、高水准物业、优质户型加持。

②价格优势突出：一期合院别墅、二期小高层、三四期超高层大平层产品类型丰富，其中三四期单价仅13-14万，是豪宅产品中价格优势突出。

③配套潜力加持：位于华侨城，享受华侨城商圈所有配套的同时，临白石洲旧改项目，未来潜力高。

①地段潜力好：项目与占地117公顷的深圳湾超级总部基地一路之隔，利好社区之一。

②大体量社区&好户型：65万平滨海大社区，入住80%以上。户型通透，享受多重景观-高尔夫、海景、城市景。

③配套便利：向外享受红树湾华侨城多重配套，向内社区自带会所、风雨连廊、各类运动设施等，活动方便。

①丰富的配套：地处科技园地段，华润万象天地、名商高尔夫球场，南外科华等高品质的生活、教育、商业配套一应俱全。

②大开发商操刀的次新盘：楼龄新，设施完善，小区内部自带游泳池、书吧、健身房等设施，华润物业服务。华润品质精装修交付，家电配备齐全，可拎包入住。

①项目享受36万㎡的超体量壹方城配套，另外享受宝安中心千亿市政配套，吃喝玩乐学购工，一站式全满足。

②次新盘，楼龄新，设施完善，小区内部自带游泳池、健身房等设施，户型设计优越，宜居舒适。

③小区户型类别丰富，从52平2房，95-139的3房，148-373的4房，173-488的5房，选择丰富，成交活跃。

今年成交主力户型在170-200平左右的产品，4居室以上，满足家庭自住需求。

天鹅堡是华侨城老牌豪宅社区，200平+大户型，圈层纯粹，3千万内可买四房。

小区自住率高，生活氛围浓厚。外享华侨城人文、自然等配套，内享会所、社区园林等诸多宜居配套。

户型设计优质，带大阳台，通透性强，观湖看园，怡然自得。

今年成交也是集中在200平左右的四居室大平层。天鹅堡的单价总价在众多豪宅中优势突出，同时豪宅必备的奢阔空间、园林配套、会所商业配套等一应俱全。

项目位于曦城别墅区内，享受丰富的自然山水资源，当之无愧的生态型别墅。

小区生活配套便利，且出行便捷，快速畅达机场、南山、福田等中心片区。

小区系央企开发，质量保证。为近十年别墅次新盘，且户户近3倍得房，即3000万内买600平以上使用面积，满足多口之家居住需求。

今年成交的主要是总价在2千万左右、实际得房可达600平的热销户型。

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