京沪广深年末机遇——豪宅资产配置攻略！

随着年末的临近，

京沪广深这四大一线城市的房产市场

再次成为了投资者们关注的焦点。

在众多投资选择中，

豪宅作为资产配置的一种重要形式，

因其保值增值潜力以及高品质的生活方式而备受青睐。

那么，在进行豪宅资产配置时，

我们需要关注哪些关键点呢？本文将为您一一揭晓。

金舆东华位于北京市东城区金宝街90号，距离故宫东华门仅1200米，是内城地段的豪宅。

周边拥有丰富的历史、文化和商业资源。随着城市的发展和土地资源的日益稀缺，这类地段的房产更适合作为资产配置。

项目由国际一线设计师定制，并由香港建造团队亲自主理建设，建筑风格融合法式石材立面与英伦大堂设计，尽显贵隐、奢谧、高雅的设计风格。

提供平层和顶层复式两种户型，面积段从141㎡至509㎡，满足不同居住需求。户型设计充分考虑商务接待和居住舒适性，如南北双客厅设计，南向接待客厅可达120㎡。

项目的设计、优质户型和丰富配套确保了其居住和投资价值。

无论是自住还是出租，都很适宜。

在王府井热络的商业氛围中，有一栋现代新中式风格的建筑，大气典雅，这便是王府77。

王府77距离故宫仅700米，

居住于此，凭窗远眺，

故宫的金碧辉煌、景山的青翠欲滴、

北海的波光粼粼以及西山的苍茫远黛，

皆尽收眼底。

除此之外，长安街附近繁华的商业资源、多样的国家展馆、丰富优质的医疗及学术资源，为您带来丰富的城市生活体验。

另外，项目具有多元化的户型选择，室内可进行自由分割，整层购买或单套购买均可，是既适合商业接待，也适合家庭居住的现房资产。

翠湖天地五期位于上海核心板块“新天地”，毗邻淮海路商圈，多条轨道线路在此交汇，近南北高架，通往陆家嘴、徐家汇、虹桥、浦东机场等驱车都十分便捷。

项目更受益于上海新天地及企业天地的商贸繁荣，集餐饮购物、商务办公、文化旅游、休闲娱乐便利于一身。同时，项目紧靠太平桥人工湖公园这一城市绿洲，规划中的国际学校及国际化社区生活配套一应俱全。

翠湖天地五期由新古典主义建筑大师Robert A.M. Stern精心设计，整体采用了全干挂石材的设计，选用了最经典的配色和材料，显得格外贵气。

小区中央位置设计了一个4000平方米的下沉式地下会所，配备了泳池、会客厅和健身房等设施，为居民提供了丰富的娱乐和休闲空间。

此外，项目还融合了老上海的建筑韵味以及现代风格，其独特的环境及全面丰富的生活体验更是吸引无数境内外高管及专业人士选择定居于此。

坐拥超过70%的社区绿化率，上海世茂滨江花园仿佛一片繁华都市中的静谧绿洲。

16万平方米的广袤绿地，被精心规划为七大主题园林，每一片区域都承载着独特的韵味与风情。

天鹅湖轻波荡漾，大草坪绿意盎然，

每一处细节都透露出设计者的匠心独运。

漫步其间，不仅能享受自然之美的熏陶，

更能感受到身心的彻底放松与愉悦。

项目内的高层住宅，如同城市的守护者，

矗立于天际之间。

站在高层的观景窗前，

黄浦江的壮丽全景尽收眼底，

北望外滩及三大历史地标，

古典与现代的交融让人心生敬畏；

南眺南浦大桥横跨江面，

董家渡金融城的高楼大厦在阳光下熠熠生辉，

陆家嘴的繁华景象

与百年外滩的历史沉淀交相辉映，

构成了一幅动人心魄的都市画卷。

位于天河区珠江新城花城大道，紧邻便捷的地铁猎德站，立于CBD中轴之黄金地段，与七大城市地标建筑交相辉映，尽享优势地理优势，乃嘉裕房地产集团的高品质居住杰作。

项目内嵌逾万平方米的酒店式园林景观，

辅以精心修剪的低矮植被，

层次分明，尽显园林之美。

项目是嘉裕房地产集团开发的高品质住宅项目，整体布局精妙，由10栋33层高层塔楼组成。

户型包括119㎡~128㎡舒适三房、147㎡~159㎡三房、206㎡四房，每一户均配备开阔景观大阳台，空间方正，布局实用，且享有卓越的通风与采光条件。

作为十年内次新房源，本项目不仅坐拥一站式精英教育资源，更占据了珠江新城商圈的绝对核心位置，交通便捷，流通性强，备受市场青睐。在这里，生活与繁华无缝对接，教育与未来触手可及，是您理想中的高端居住首选。

位于珠江新城东区，是凯旋新世界的第三期组团，也是新世界集团打造的华南地区经典品牌豪宅项目。

距华南快速干线最近入口的最短线路为2600米，距离地铁5号线谭村站A出口900米。自带大型商业配套，即二期广粤天地，有名车展销店、高级西餐厅和进口商品超市等业态，购物、娱乐、餐饮等一应俱全。

坐拥优势地理位置，北倚风景如画的珠江公园，南瞰波光粼粼的珠江，其容积率仅为优雅的2.9，中央园林占地面积高达4.8万平方米，整体设计秉承法式简约美学。

建筑群落皆建于微微抬高的地势之上，楼宇间前后左右的开阔间距，成就了珠江新城内罕见的大型园林社区典范，围合式布局错落典雅，别有一番风味。

小区园林匠心独运地整体抬升5米，以一座天桥作为中轴线，巧妙串联南、中、北三大区域，原本由外街分隔的三个组团，如今浑然一体，业主无需穿越马路，即可在绿意盎然的园林中悠然穿行。

园林设计层次分明，精致细腻，即便是无法直观江景的住宅，也能饱览自家园林的无限风光，美不胜收。

外观以温暖的橙黄色为主旋律，一至三期建筑围合成一个独特的圆角矩形，两端高耸，中间柔和低洼，加之二期中心的圆形广场点缀其间，从高空俯瞰，整个小区宛如一枚熠熠生辉的元宝，于珠江新城之中熠熠生辉，拥有极高的视觉辨识度，成为一道亮丽的城市风景线。

深圳湾壹位于深圳后海金融总部商务基地，毗邻深圳人才公园。这一区域不仅交通便利，多维交通网络四通八达，更享有得天独厚的一线海景资源。

深圳湾壹号周边环绕着大海、树林和飞鸟，自然生态与现代都市在此巧妙融合，构成了一幅和谐共生的优美画卷。

深圳湾壹号是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-338米。

深圳湾一号属于高层公寓项目，高品质装修，德系品牌，意大利、香港等国际大师设计。邻近深圳湾内湖，历时十年匠心打造而成，属于深圳标志式建筑。

深圳湾壹号的公寓设计充分考虑了观海景的需求，部分户型全东向直面海景，餐客厅面积达到74平方米，双面采光，视野开阔。

从室内望去，连绵的远山、弯曲自然的海岸线尽收眼底，让人仿佛置身于一幅流动的山水画卷之中。

深圳湾壹号不仅拥有绝佳的观海景视野，其周边配套设施也很完善。

项目周边紧邻深圳湾公园红树林滨海长廊、华润深圳湾体育中心及深圳湾广场等城市设施，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

香蜜湖一号地处深圳成熟板块福田的热点地段香蜜湖商圈，西侧是深圳新起之秀南山区，东侧是深圳开山区域罗湖，地处繁华却又拥抱山水，近山水绿化覆盖就达到41%。

香蜜湖1号坐拥城市核心的香蜜湖自然生态资源，由中海地产和香港信和置业联合开发，传承了中港两地地产翘楚，不仅让建该地块可当之无愧称为深圳城市核心低密度生态住宅，也是深圳目前城市内罕有的大面积别墅群。

均为188平以上纯大户型居住社区，产品丰富，

平层、复式、叠墅、联排、双拼多种选择。

仅447户，其中别墅129户，高层318户。

是深圳目前城市核心罕有的大面积别墅群项目。

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