火热招租 | 太仓高新区世界500强原高标厂房
仲量联行JLL
发布于:2026-03-03
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摘要：位于长三角核心区位，物业条件优越，可满足多类型制造需求
地处长三角核心区域的江苏省太仓高新技术产业开发区2011年获批国家级经济开发区，2012年获批省级高新区，依托完善的产业体系、持续开放的营商环境吸引超800家外资企业进驻，已经形成新能源汽车核心零部件、航空产业与工业母机三大特色集群，同时集聚多所高校与科研院所，构建起产学研深度融合的创新生态，在作为上海产业溢出与高端制造升级重要承载地的同时，为区域商业与城市功能升级提供了坚实支撑。
在此背景下，凭借对区域产业生态与企业需求的深度理解，仲量联行近日欣获太仓高新区内企业委托，为某优质独栋工业厂房项目提供独家租赁代理服务；我们将通过精准的租户匹配与专业化支持，助力项目实现高效去化与价值提升，推动产业资源与空间价值的双向赋能。
本项目位于太仓高新区内核心板块，厂房品质卓越，细节把控严谨，适合高端制造业企业进驻。项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约1.05万平方米，涵盖生产厂房、夹层办公及独立办公楼，兼顾生产与管理需求，可适配多类型先进制造场景。同时，项目在电力、暖通与消防等关键基础设施方面配置完善，整体硬件标准高，可支持企业快速投产与长期稳定运营。
约40分钟通达虹桥机场及太仓港，兼顾商务出行与物流运输效率
单层钢结构，层高13.8米，地坪承载力＞100kPa，满足多类型制造需求
太仓高新区内预留地块面积约10亩（约6666.7平方米），面积充沛，空间灵活度高，可根据客户需求对厂房进行定制
配置双1600KW变压器、UPS系统及柴油发电机，市区断电时可保障至少24小时连续供电
厂区配备BA自控系统，采用特灵高效螺杆式冷冻机组及大金冷媒空调实现制冷，辅以富尔顿燃气真空热水锅炉与马利冷却塔，确保生产环境稳定可控
厂房设有自动喷淋系统，室外消防管道采用无缝钢管连接，并配备FM认证全进口CLARKE柴油机消防泵、雨水提升泵及松江电子火灾报警系统，整体消防配置齐全、安全等级高
非常感谢客户的信任，将这一重要项目委托于我们；十年前，我们曾协助某世界500强企业落户该园区。十年后的今天，作为长三角一体化与沪太同城化的前沿节点，太仓高新区正加速向高端制造与科创高地迈进，我们将依托专业的市场洞察、资源整合和租赁服务能力，全力引进能够在此发展和培育新质生产力的领军企业，实现项目价值与产业发展的双赢。”
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