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“南堂冬日阳，窗户暖可喜。”
——（宋）韩维
本周，广州在暖阳中迎来了大雪节气，冬日的暖阳，总会令人感动，直抵心扉，甚至想让人，在家里的窗边，弄一个小沙发，品一杯茗茶，看一本闲书，隔窗享受阳光的洗礼，尽享冬日午后的静谧。
阳光让人感受到心情的愉悦
阳光除了能够带来愉悦的心情外，还是人类生存和保障健康的基本要素之一，如何有效利用建筑物获得充足的日照是保证居室卫生，改善小气候，提高舒适度等居住环境质量的重要因素。建筑朝向则是获得日照的先决条件。
位于北回归线以南的广州等地，朝南的房屋，在冬天阳光也一样能照射到深处，房子里可以亮堂堂，暖人也节能。夏天阳光直射，屋内受不到强烈日光的照射。
其实，很多人不知道，接下来要到来的节气——大寒，与买房也有不小的关系。不少人在购房时很关注朝向，却不清楚朝向对房屋日照时间有极大影响。
大寒节气其实是国家规定测算日照时间的标准日。根据城市居住区规划设计标准，大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时，冬至日大于等于1小时。
综上所述，冬日适合看楼买楼，特别适合看一些实体房，可以在最冷的季节感受实际房间的“温度”，相信南向房的“温暖”优势也会更明显。
冬日看房的实地感受更加深刻。
朝向很重要，
买房还需看地段、配套
年底众多楼盘“上新了”，眼花缭乱中，应该怎么选房？相信大部分人都会说，地段、地段还是地段。好的地段往往代表，周边会有更好的配套。
随着房子逐渐回归原本的居住属性。人们对于居住本身的要求变得更高。除了好的朝向、适宜的户型面积等居住空间本身外，还对楼盘的配套水平、社区服务品质、空间功能等有了更高的品质要求。
贝壳研究院最新发布的理想居住调查报告显示，对于理想社区而言，丰富的配套是不可或缺的。在1千米生活圈范围内，对美食街、教育机构、轨道交通、生鲜超市及医疗机构等与民生强相关的配套最迫切。而扩展到1千米-3千米生活圈内，则大型医院的重要性最突出。
有人会问，比理想社区更理想的是什么？当然是理想社区中的好朝向单位。
理想社区典范
科学城板块全优大城
近日，位于黄埔科学城板块核心区域的大壮名城推出了一期压轴新品，实力展现了理想社区中的好朝向单位有多吸引。
作为广州置业至受关注的区域之一，2021年上半年黄埔区稳居广州各区 GDP 第二位。
随着“科学大道—开创大道总部经济走廊”的形成，科学城已落户超130家世界500强企业，占广州世界500强企业的40%，区域实力和活力持续被看好。
今年第三季度，黄埔区举行第二批 15 个重点商业项目集中签约，并正式发布《广州市黄埔区广州开发区广州高新区加快国际消费中心城市建设扶持办法》。
据悉，在科学城商圈和知识城商圈，拟配套若干商业综合体、星级酒店、社区商业中心，满足本地高科技、产业人才高品质消费需求，显然，片区将迎来新的发展阶段。
大壮名城正位于科学城板块的核心地段，项目周边6号线、7号线、21 号线三地铁环绕，便利的交通圈和生活圈在中心区极为罕见。
项目附近是已开通的地铁6号线暹岗站与21号线苏元站，7号线二期科丰路站（在建）就在家门口，通过公共交通就可无缝连接天河、越秀、白云、番禺等区域。
科学城板块核心地段，轨道交通四通八达
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项目周边拥有大壮国际广场、万达广场等大型商圈覆盖，已经动工的大壮映日广场和揽月广场更能丰富项目的商业氛围。
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广州东部至大的三甲医院“中山三院岭南医院”也在项目举步即达的范围内，所有成熟的生活必需配套都在大壮名城15分钟生活圈内。
大壮名城地处科学城板块核心地段，附近商业配套齐全
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特别值得一提的是，项目周边的优质教育资源。社区旁有华南师范大学附属黄埔实验学校（南北双校区），其中南校区（一期旁）将配备18班幼儿园及36班九年一贯制学校，其中南校区中小学已于今年9月正式开学。除此之外，周边还有广州市二中科学城校区，玉岩中学等名校。
对于理想社区来说，丰富的配套资源不可或缺
理想人居之选：
大社区南向四房
大壮名城目前在售的一期压轴新品，位于项目的中轴位置，面积涵盖73㎡-120㎡二至四房单位。预计近期会加推a2、a3、a5栋南向120㎡的四房户型，是区域内稀缺的南向优质单位，堪称科学城芯标杆户型。
A3栋约120平方米四房单位户型图
不仅南北通透，采光通风佳，而且有270°IMAX 全景飘窗，三阳台设计，可望科学城总部经济走廊和新中式园林双景观。四房两厅两卫的功能空间配置，可以实现一步到位置业。
南向120平方米的四房户型采光通风极佳
正值年底，一系列信号正释放出暖意，11月广州一手成交逼近万套，二手成交环比上涨15%的数据显示出，年底出手置业人数在增加。而在当前市场环境下，各方面均优的一步到位型置业才是更“经济”的选择。
*标准地名：大壮名成花园
预售证：穗售预（网）字第20210438号
*以上涉及面积均为建筑面积
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