质者恒强 无比金茂丨案例分析，科技系统如何让业主越住越爽？

根据《2023中国健康生活趋势洞察报告》中显示，人们对于睡眠健康、运动健康乃至呼吸健康都在浸入生活的方方面面，其中42%的消费者关注居家呼吸健康的场景，53%的人关注饮水健康的问题。

这些问题，既是中国中产人群在房产选择上的“痛点”，更是理想生活所应有的答案。金茂相信，所有科技的初心，都是为生活而来。掀起了一次次有关舒适人居革命的金茂，亦不断探寻居者理想，探索科技与人居的共生边界，打造“舒服得不想搬家的家”，让居者于此收获“金茂式”健康生活。

*金宴北京/金宴青岛  实拍图

健康舒适是美好居住的原点，这也是金茂能够俘获客户的心、不断创造销售奇迹的重要原因，而“核心武器”，便是金茂的绿色健康黑科技。

15年来，从8大科技系统到12大科技系统，从1.0到3.0，金茂华北坚持科技住宅，创造优质健康生活，聚焦智慧社区和智慧服务，不断提升业主的居住体验。

夏季约24~26℃、冬季约20~22℃，四季健康舒温，孩子夏日光着脚丫奔跑玩耍，春秋气温突变无需担心感冒，空调病再也不是生活困扰。冬季不低于30%、夏季不高于70%的湿度呵护，嗓子清爽不咳嗽，皮肤不再干燥起皮，老人和孩子也能平和入睡，让家人的状态始终保持活力。富氧、流通、洁净的空气，即便是在都市环境中，也能大口呼吸新鲜空气。

金茂健康科技住宅，懂得尊重每个人的感受，让房子不再是家庭生活的容器，而成为生活的一部分，健康舒适的体验，让每个爱家的人更想回家。

*北京·西山金茂府 实拍图

真正考验科技住宅的，往往不是加装了多少高科技设备，而是在项目交付后投入多少专业运维工程师、落实怎样的管理章程，来保障科技系统的平稳运行。

放眼改善市场，为什么金茂健康科技住宅能牢牢占据“何为改善”的话语权？究其原因，在于金茂科技系统的“向下扎根”与“向上生长”。

15年来，越住越爽的金茂科技住宅背后，除了科技系统的硬件植入，更有一股科技创新与精细运维合并而成的真挚力量，一直在默默护航。

借助金茂绿建智慧能源监控平台，全天24小时对能耗、设备运行、室外PM2.5、室内温湿度、土壤温度进行实时监控，关注系统内每一台设备的运行状况，以便对系统维护和保养做出更好的预判。

并为在管的每一座社区悉心配备业务过硬、服务周到的驻点运维团队，持续以管家式服务的人文温情，护航居者的美好健康生活。以东叁金茂府为例，金茂绿建专业运维团队经常消毒、清洁新风系统，定期清理、更新滤芯，重点关注室外PM2.5指数，并对周边土地温度进行实时监控。

此外，每年冬夏换季之时，运维团队还将全员上阵，严格按照操作规程，对新风机组、毛细板换机组、各楼栋毛细管井、能源机房、冷却塔进行精细维保，高效完成系统换季运行模式的切换。

坚持将精益求精和长期主义，落实到科技住宅的每一项美好生活体验中。正是后端运维团队十余年如一日的全神贯注与倾情投入，诚挚地守护着科技系统的平稳运行。

科技，向上生长，与时俱新。业主入住后，金茂仍然会投入大量财力展开科技系统的升级工作。除冬夏两季的换季维保、日常的监控维护、入户的讲解检修之外，都会定期对设备机组进行焕新。如，广渠金茂府，新风系统已从初代的二级过滤升级为四级过滤系统，更多已入住社区亦是如此。

在运维团队及工程师的精心呵护下，即便是交付十余年的社区，其设备仍在良好运行，科技系统依然能打。健康体验，与时俱新——这也让金茂科技系统有了区别于市场其他竞品的长久生命力。

 *北京·颐和金茂府 实拍图