6月26日北京市住房和城乡建设委员会公告：①对于使用贷款购买首套商品住房的居民家庭，最低首付款比例调整为不低于20%。②对于使用贷款购买二套商品住房的居民家庭，所购住房位于五环以内的，最低首付款比例不低于35%；③所购商品住房位于五环以外的，最低首付款比例不低于30%。
首套和二套房降低首付比例，让置业者信心得到有力提振，或将迎来年中置业黄金窗口。新政利好加持，稀缺特质注定备受热捧，西山金茂府，五环主城金茂府实景准现房，成就高品质改善置业优选。
（示意图）
西山金茂府北区379户，2023年底已交付，以产品力、交付力的完美品质与实境拥享，赢得超高业主满意度。目前在售南区实景准现房，年内交付，今年买今年住，与期房相比，购买风险更低，也避免焦虑等待。准现房真实直观，眼见为实，品质有保障。
（西山金茂府北区交付实景图）
“金茂华北15周年 金邻生日会”美好来袭，启幕欢乐相聚的盛宴，聆听邻里交融的欢声笑语，共贺业主生辰的喜乐时光。6月30日，西山金茂府「盛夏拾光 欢乐同辰」6月业主生日会开启，和国宝萌兰一起过生日，「头戴猜词」、「桌上冰壶保龄球」、「桌游抢水果」、「五子棋、看图折纸」等互动游戏嗨玩不停，一起切蛋糕，享受金茂式生日喜悦。老友新邻欢聚一堂，到访西山金茂府售楼处参加6月业主生日会，同时选择心仪好房享受专属礼、直减礼、车位礼等超值年中特惠，一次全收获！年中特惠倒计时，年中抄底正当时，即刻入住金茂府！
（示意图）
首付190万起入住
金茂府系科技改善大宅
西五环主城 单价5W+ 实景准现房
1.4容积率 6层花园洋房
建筑面积约120㎡-160㎡精装全龄四居
——西山金茂府 府境焕新——
便捷交通：
距地铁1号线支线（已开工建设）
后吕村站约700米
临近14号线张郭庄站旁
地标商业：
距园博园-合生汇（规划中）约5公里
近享丰台科技园西区
约80万㎡商业及服务配套
精英成长：
十一丰小河西分校
丰台五幼河西分校
（规划中）
落址西山金茂府北地块西侧
医疗资源：
2家三甲医院
丰台中西医结合医院二期项目
中国航天科工731医院（规划中）
发展背景：
丰台河西46个新开工项目
投资预计超500亿
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4、样板间图片拍摄于西山金茂府建面约120㎡户型装饰空间体验馆，此体验馆仅作为家庭体验展示馆，并非实际交付标准，最终以合同约定的交付标准为准。
5、生活场景体验馆效果图，展示内容仅为示意，并非实际交付标准，不构成本公司对广告相应内容的要约或承诺，买卖双方权利义务，以《商品房买卖合同》及其附件约定为准。
